以下特殊情况会影响民间借贷公证的处理：
1、涉外合同：若一方为外国人或合同履行地在国外，需注意国际公证和认证要求。根据规定，涉外公证需经特定认证程序，否则可能在国外不被认可，影响合同法律效力及执行力。
2、共有房产抵押：用于抵押的房产有共有人时，需所有共有人同意并到场公证，缺一不可。部分共有人未同意或未到场的，抵押行为可能因侵权无效，影响抵押权实现和出借人债权安全。
3、当事人无完全民事行为能力：无或限制民事行为能力人签订的合同，需经法定代理人追认才有效。公证机构会严格审查行为能力，不符合要求则无法办理公证，影响合同合法性和履行。
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办理民间借贷公证，需避免以下常见错误：
1、虚假材料：为通过公证提供虚假身份或财产证明，会导致公证无效，甚至涉嫌伪造证据承担法律责任，影响借贷合法性。
2、忽视合同审查：未仔细审查合同条款（如利率过高、还款方式不明），即使公证，违法或约定不明部分也不受法律保护，影响双方权利义务。
3、遗漏共有人同意：涉及共有房产抵押时，未取得全部共有人同意就办理公证，会导致抵押部分无效，影响债权保障。建议您办理前详细咨询我，为您解答相关问题。
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民间借贷公证的办理依据为《中华人民共和国公证法》：
第二条明确“公证是公证机构依申请，对民事法律行为等的真实性、合法性予以证明的活动”，民间借贷公证属于此类民事法律行为公证。第六条规定公证机构是依法设立的证明机构，需向合法机构申请。第二十八条要求公证机构审查当事人身份、材料真实性等，民间借贷公证中需审查借贷双方身份、合同内容合法性及是否违反法律强制性规定，符合要求方可出具公证书，确认合同真实性与合法性。
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办理民间借贷公证，需按法定流程向公证机构申请并提交材料。房产抵押类公证流程：申请→提交身份证明、房产证、抵押合同等→公证处审核材料→公证员现场公证→领取公证书。仅合同公证流程：申请→提交合同原件、身份证明等→公证处审查内容合法性及身份真实性→领取公证书。

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